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一季度湖南住宅用地同比上漲32.6% 達2140元/平米

來源:未知 作者:admin 人氣: 發布時間:2014-04-25
摘要:一季度,全省土地出讓總價款為190.38億元,同比增長5.7%;土地出讓均價為1232.2元/平方米(82萬/畝),同比上漲9.0%。其中,住宅用地出讓價格漲幅明顯,達到2140.4元/平方米(143萬/畝),同比上漲32.6%。 高鐵交會、地鐵開通,長沙的市場聚集能力正在顯現,房產
一季度,全省土地出讓總價款為190.38億元,同比增長5.7%;土地出讓均價為1232.2元/平方米(82萬/畝),同比上漲9.0%。其中,住宅用地出讓價格漲幅明顯,達到2140.4元/平方米(143萬/畝),同比上漲32.6%。
 
  高鐵交會、地鐵開通,長沙的市場聚集能力正在顯現,房產投資熱度不減。
 
  近日,湖南省國土資源廳發布了《2014年第1季度湖南省土地市場動態監測分析報告》(以下簡稱報告),一季度,我省土地供應總量、土地出讓總價均上漲。
 
  分區域來看,長株潭地區商業服務用地與住宅用地均價上漲幅度較大,尤以長沙價格上漲最為突出。長沙市住宅用地出讓均價達到5462.3元/平方米,同比上漲幅度達到151.3%。
 
  《報告》認為,第2季度房地產用地供應總量將保持一定的增長態勢。第3季度房地產用地成交量增長勢頭將有所緩和。主要原因在于:一方面企業經過上半年持續拿地后,土地儲備較為充足,拿地積極性漸漸消退;另一方面,預計下半年融資環境將有所收緊,企業將加強資金管控。因此2014年全省的房地產用地供應和成交量或將整體穩步增長,并呈現“先揚后抑”走勢。
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