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濟南市槐蔭區一民營企業廠房遭侵占申訴三年無果

來源:新聞轉播 責任編輯:新聞看法 人氣: 發布時間:2018-01-09
摘要:濟南市槐蔭區一民營企業廠房遭侵占申訴三年無果

山東省濟南市槐蔭區逾行機械加工廠負責人寧彥美日前致函上級有關部門反映稱,2013年4月份,她合法租用的企業經營場地被他人侵占,給其造成了嚴重的經濟損失。次年10月,她開始通過當地法院依法維權。歷經三年之久,幾經訴訟,至今其合法權益仍不能得到維護。在提交給上級有關部門的一份書面反映材料中,寧彥美陳述了事情經過:我叫寧彥美,女,1967年3月出生,漢族,初中文化,系山東省濟南市槐蔭區逾行機械加工廠(民營企業)的法定代表人。

2010年11月1日,我租賃濟南市槐蔭區油牌趙村民賈某鎮已不再經營的養豬場場地,辦起了機械加工廠。2012年因房屋漏雨嚴重,無法小修,必須再加蓋一層才能徹底解決漏雨問題;2012年9月5日,我們又簽訂了一份補充合同。2013年4月份在維修將要完工時,有社會人員串通房主強行侵占五分之四部分又租給了一家建筑公司當倉庫用。

因為房主違約,2014年10月10日,我起訴至濟南市槐蔭區人民法院,訴訟請求:一、被告將原告承租的上下層80間房屋及后院交付給原告使用;二、被告返還侵占租賃房屋期間的租金20507元;三、被告賠償原告的損失29400元(其中墊土坑2000元,營業損失10000元,挖下水道、修正院落17400元) 。

出乎意料的是,就這么一起并不復雜的院落及房屋租賃合同糾紛,在維權的過程中卻異常艱難。歷時三年,經過一審、二審,判來判去6次終結。第一次,虛(2014)槐民初字第2321號 一審(區法院)駁回了我的訴訟請求;第二次,(2015)濟民四終字第731號二審(市中院)認為租賃合同的表標的物為院落及院內房屋,車間是否取得建筑規劃建設許可證,發回重審;第三次,(2015)槐民重字第9號一審(區法院)根據《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條規定,出租人就未取得建筑規劃建設許可證。最后,原本是一起寧彥美與賈某鎮租賃合同糾紛案件,變成寧彥美與賈某鎮違法建設的房屋買賣合同糾紛案件處理,導致我的機械加工廠損失慘重,并且人身也受到了極大的傷害。

習近平總書記強調指出,要努力讓人民群眾在每一個司法案件中都感受到公平正義,所有司法機關都要緊緊圍繞這個目標來改進工作,重點解決影響司法公正和制約司法能力的深層次問題。“提起訴訟的本意,是希望能夠依法維護自身的合法權益,現如今反倒成為被侵害對象。”山東省濟南市槐蔭區逾行機械加工廠負責人寧彥美說,懇請有關部門對此案予以高度重視,盡快依法查明事實真相,還民營企業一個公道。

責任編輯:新聞看法

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